সম্পত্তি নয় -

সম্পত্তি (Asset) হলো এমন অর্থনৈতিক উৎস যা একটি ব্যবসা বা ব্যক্তির মালিকানাধীন এবং ভবিষ্যতে অর্থনৈতিক সুবিধা প্রদান করবে বলে আশা করা হয়। এটি অতীত লেনদেনের ফলস্বরূপ উদ্ভূত হয় এবং এর উপর সত্তার নিয়ন্ত্রণ থাকে।

প্রদত্ত বিকল্পগুলোর মধ্যে কোনটি সম্পত্তি নয়, তা নিচে ব্যাখ্যা করা হলো:

    
• প্রাপ্ত অগ্রীম বাড়ী ভাড়া (Unearned/Received Advance Rent): এটি একটি দায় (Liability)। যখন কোনো প্রতিষ্ঠান অগ্রিম বাড়ি ভাড়া গ্রহণ করে, তখন এটি ভবিষ্যতে সেবা (যেমন: নির্দিষ্ট সময়ের জন্য বাড়ি ব্যবহারের সুযোগ) প্রদানের প্রতিশ্রুতিবদ্ধ হয়। যতক্ষণ না এই সেবা প্রদান করা হচ্ছে, ততক্ষণ পর্যন্ত প্রাপ্ত অর্থ প্রতিষ্ঠানের জন্য একটি দায় হিসেবে বিবেচিত হয়, কারণ প্রতিষ্ঠানকে সেই সেবা প্রদান করতে হবে অথবা অর্থ ফেরত দিতে হতে পারে। এটি প্রতিষ্ঠানের একটি অর্জিত আয় নয়, বরং একটি অগ্রিম প্রাপ্তি যার বিপরীতে ভবিষ্যতে সেবা দিতে হবে।
    
• দেনাদার (Debtors/Accounts Receivable): দেনাদার হলো এমন ব্যক্তি বা প্রতিষ্ঠান যারা পণ্য বা সেবা ক্রয়ের বিনিময়ে প্রতিষ্ঠানের কাছে অর্থ পরিশোধের জন্য দায়বদ্ধ। এটি প্রতিষ্ঠানের জন্য একটি চলতি সম্পত্তি (Current Asset), কারণ প্রতিষ্ঠান ভবিষ্যতে এই অর্থ পাবে বলে আশা করে।
    
• খাজাকে প্রদত্ত ঋণ (Loan Given to Tenant/Another Party): যখন একটি প্রতিষ্ঠান অন্য কোনো পক্ষকে (যেমন একজন খাজাকে বা অন্য কোনো ব্যক্তিকে) ঋণ প্রদান করে, তখন সেই ঋণের অর্থ ফেরত পাওয়ার অধিকার প্রতিষ্ঠানের থাকে। তাই এটি প্রতিষ্ঠানের জন্য একটি সম্পত্তি (Asset)।
    
• হাতে পণ্য (Inventory/Goods on Hand): এটি বিক্রয়ের উদ্দেশ্যে প্রতিষ্ঠানে মজুতকৃত পণ্যকে বোঝায়। এটি প্রতিষ্ঠানের একটি চলতি সম্পত্তি (Current Asset), যা ভবিষ্যতে বিক্রি করে আর্থিক সুবিধা অর্জন করা যায়।

অতএব, 'প্রাপ্ত অগ্রীম বাড়ী ভাড়া' একটি দায়, সম্পত্তি নয়।